Раздел квартиры при разводе (куплена в ипотеку на 15 лет + есть дети)

[eduardus]

Итак вводные данные.
Жена 26 лет
Муж 30 лет
Жена Частный предприниматель
Муж водитель
Дети
Один ребенок родной 5 лет
Один ребенок приемный (по сути это сестра жены взята под опекунство после смерти родителей)
тоже 5 лет

Квартира
3х комнатная квартира взятая в ипотеку на 15 лет прописаны все
брали квартиру семьей т. е. и муж и жена участники ипотеки.

Сейчас жена захотела развода хочет оставить детей себе + квартиру.
Ситуация очень сложная что делать мужу
он как мне кажется(я не юрист все таки) по сути будет платить и алименты + еще и половину ипотеки (квартиру то продать нереально делить не получится так как она же заложена за кредит)
что делать как быть?
Можно ли отказаться от ипотеки (именно муж может ли отказатся? так как получается что его просто использовала жена для того что бы взять квартиру а теперь его кидает)

[Kleomrot]

Я сам под ипотекой живу. В банке, когда получал кредит, вопрос этот поднимал. Порекомендовали не разводиться
Если серьезно, то есть лучше всего обратиться в банк. В принципе, они могут пойти на встречу и какие-то варианты предложить. Я сам брал в банке Возрождение, они сказали, что лучше всего будет квартиру продать, с полученных денег выплатить остаток долга, а оставшиеся поделить пополам.

[gordd]

Квартира в залоге, и у мужа и у жены есть свидетельства о праве собственности, договор пересматривать никто все равно не будет (ни банк, ни продавец, ни поручители), тем более, если муж не будет на это согласен. Муж имеет такое же право на жилплощадь, что и жена, так что она претендовать на всю квартиру не сможет. По большому счету муж в случае конфликта может заключить договор коммерческого найма с таджиками - жена прибежит мириться, может через суд выделить в натуре. Преценденты такие уже были. Главное - не уступать.