Долевое строительство. Взимание штрафа за просрочку строительства

[Zebys]

Можно ли получить штраф за просрочку сдачи жилого дома в эксплуатацию, если в договоре участия указаны не точные сроки сдачи дома, а ориентировочные?

[gardian]

Можно. Ориентировочные сроки всегда позволяют делать те или иные суждения. Закон также вносит некоторую определенность по срокам в сделках. Следует предложить на обсуждение редакцию пункта о сроке из договора.

[sh10236]

Сам недавно судился. Застройщик задержал сдачу дома на 1 год, проблема только в том, что суды присуждают сумму не более 20 000 рублей независимо от срока просрочки и текущего состояния дел. Нам присудили 18 000, правда очень быстро, так как застройщик частично признал иск - решение вынесли за 1 заседание. Так что все равно рекомендую подать в суд - деньги-то не лишние.

[Константинус]

Цитата: Сообщение от sh10236 проблема только в том, что суды присуждают сумму не более 20 000 рублей независимо от срока просрочки и текущего состояния дел

Позвольте не согласится, я тоже судился, просрочка - чуть больше года, неустойку присудили в размере 100 т.р., и тоже очень быстро.

[borisych]

Судился в начале этого года. В договоре стоял "ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию - IV квартал 2004 года". Дом сдан в ноябре 2008 года.

Ориентировочно, не ориентировочно, все трактуется в пользу потребителя.
Рассматривается дело по закону о защите потребителей, даже если договор называется о долевом участии в строительстве.

Итог 100 т.р. в мою пользу: 90 т.р. неустойка за сроки, 10 т.р. за моралку.