Строительство домов, коттеджей (софт, литература, советы)

[sag26]

Идея не нова - хочу построить дом или нормально контролировать подрядчиков.

Вопросы к проффесионалам:
Подскажите, пожалста, новичку в строительных вопросах:

Софт для создания проекта, сметы. (есть archicad 9.0, несколько библиотек ГОСТа, нет опыта)

Современные материалы: выбор, отличия, применение, условия применения.

Буду благодарен за любые советы и подсказки.

[Nozorrog]

Почитай вот это:
http://www.nowa.cc/showthread.php?t=123831
Удачи :-))

[feodos]

[QUOTE=sag26;1219044]Идея не нова - хочу построить дом или нормально контролировать подрядчиков.QUOTE]

Для этого надо владеть вопросом. Люди этому долго учатся, а уж потом контролируют. В данном случае можно только смотреть, чтоб работали, не пили, во время на работу приходили.Не более того.
Ну можно еще проверить вертикали, горизонтали, плоскости....
Благо это требует минимальных знаний.
Если нет доверия к подрядчикам, то надо нанимать технадзор, а самому контролировать, себеж дороже.
Подрядчики любую лапшу могут на уши повесить.

[Zhlobny Hmur]

Заведи знакомого проектировщика... Ты ему сможешь доверять, а он будет контролировать выполнение им же разработанного проекта!

[Azelabi]

На вскидку на форуме не нашел, а потому здесь:
моя компания получила заказ на косметический ремонт магазинов небольшой торговой сети. Работы довольно много, деньги хорошие и пр.
Мы до этого занимались поставками, а мелкую стройку (не капитального характера) проводили через другие компании (они нам делали и сметы, и акты и пр.), а потому докментоборота не касались.

Сейчас ситуация поменялась - будем проводить всё от себя, - срау возникло множество вопросов по офрмлению документов и работе в целом. Где можно найти учебные пособия, книжки, статьи и пр. по теме (в т.ч. купить за деньги). Нужен совет: как подтянуть свои знания, чтоб и с заказчиком можно было говорить и своих сметчика и инженера понимать - всё равно нанимать придется.

Огромная просьба: очное образование не предлагать и не рассказывать о том, что этому надо 5 лет в универе учиться.

[vitaliykot]

Проще нанять человека который шарит в теме ну и бухгалтера знакомого со строительной спецификой. Или вариант сидеть читать с этого сайта http://www.zodchii.ws/normdocs/cat-23/

[Zhlobny Hmur]

Azelabi, Значит, надо искать профессионалов.
Во первых - чел, который сможет слелать проект, который можно сдать в БТИ и всяческие инстанции (знание а-када автоматически), во вторых - действительно нужен бухгалтер, который знает строительную специфику.

Это не с фонаря, работал в подобной компании. Там был отдел разработчиков проекта + бухгалтерия + связи с прорабами.

[eleck]

Цитата: Сообщение от Zhlobny Hmur Azelabi, Значит, надо искать профессионалов. Во первых - чел, который сможет слелать проект, который можно сдать в БТИ и всяческие инстанции (знание а-када автоматически), во вторых - действительно нужен бухгалтер, который знает строительную специфику. Это не с фонаря, работал в подобной компании. Там был отдел разработчиков проекта + бухгалтерия + связи с прорабами.

Лично я сам все готовил,хотя сначала тоже никакого опыта в это сфере не было, но было желание. Вот и вам советую не бросаться к компаниям которые готовят всю документацию и расчеты за вас, а самому собраться и все просчитать. Поверьте так вы не только подготовите все необходимое, но и станете действительно разбираться в вопросах строительства, что само по себе очень хорошо и может вам пригодиться в дальнейшей жизни.

[Zhlobny Hmur]

Цитата: Сообщение от eleck тоже никакого опыта в это сфере не было, но было желание

А так же было много свободного времени и ресурсов (как материальных, так и не очень)

[Lena111]

вам програма без толкових знаний непоможет стротели начнут вас спрашивать по вашему плану ви запутаетесь лутше доверить человеку дизайнеру професионалу и посмотрите портфолио штоби непопался новичок

[slep5720]

Мне нужно построить дом. С чего начать ? Какие программы и литературу использовать? Задача следующая - построить дом за минимальные средства, но не шалаш квадратов 120, с минимальными теплопотерями? Теплоснабжение зимой комбинированное - УШП с водяным подогревом пола и дополнительным альтернативным - электрическим обогревом?