Каким образом лучше оформить приобретение недвижимости,чтобы затраты и

[mihail197]

Исходные данные:Два брата по матери вступившие в наследство,с разными фамилиями.На одного

оформлено 3/4,на другого соответственно 1/4. Брат у которого 3/4 готов подарить все

завещенное, сыну своего брата т.е племянику.Земля приватизирована на брата в 3/4. В связи

стем ,что степень родства получается удаленной,возникает вопрос,как это лучше и правельнее

оформить?
Из своих скудных познаний делаем следующие выводы: Если родной дядя просто оформляет

дарственную,то племяннику прийдется заплатить 13% налоговой,-так??
Вариант два:Если родной дядя,оформляет дарственную на своего брата,а тот(будучи родным

отцом) тут же переоформляет дарственную на сына.
Ваиант три: Если дядя с племяником ,оформляют сделку купли-продажи указав сумму сделки

не подлежащую облажению налогом(кстати незнаю какого размера эта сумма должна быть,слышал

что до 1млн.р.?)
Подскажите,пожалуйста,не заблуждаюсь ли я в описанных вариантах,какой бы из них был

бы наиболее верным (чтобы потом со всяческими приватизациями не париться) Или есть

какие-нибудь более рациональные схемы в подобных случаях?

[НАВ]

Последний вариант вызовет у вас менее всего проблем, затрат и последствий в дальнейшем. Если сделку оформите куплей-продажей стоимостью до 1 млн. руб. , то налога не будет( но декларацию все равно нужно будет подать- без начисления налога( до 30 апреля года следующего, за тем в кот. совершиться сделка)). А еще и племянник сможет получить имущественный вычет(если работает конечно).

[Korolevas1]

Дарение дороже, но на мой взгляд лучше. Если племяник женат, а потом все плохо, то нужно будет делиться. Если начнут копать, то докопают и до того, что цена не рыночная.

[НАВ]

Цитата: Сообщение от Korolevas1 Дарение дороже, но на мой взгляд лучше. Если племяник женат, а потом все плохо, то нужно будет делиться. Если начнут копать, то докопают и до того, что цена не рыночная.

А как же налог? не близким родственникам его ни кто не отменял!