[Korolevas1]

Цитата: Сообщение от proks Немного сумбурно. Во-первых: если квартира приобретена на заемные срдства, то понятия "квартиросъемщик" здесь неприменимо. Речь может идти только о доле собственности. Во-вторых: правовой режим имущества супругов зависит от того, есть ли между ними соглашение ( обычно вносимое в брачный контракт ). В-третьих: раздел имущества супругов ( при отсутствии контракта ) регламентируется ст. 38 Семейного кодекса. Это может быть и добровольное взаимное соглашение. И последнее: почему уважаемые Эхлиотт, Челленджер и woonder указывают на половину ( 50% ) квартиры ? Ведь существует ст. 39 Семейного кодекса, "Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. То есть, половина - это минимум. Если обосновать невозможность совместного проживания, интересы детей и прочее, доля судом может быть значительно увеличена. Есть и минус - долги по кредиту распределятся пропорционально долям.

Исходя из практики долги распределяются пропорционально долям. Ссудный счет не разделяется, поэтому перед банком будет отвечать только заемщик - муж. А жене присудят возмещать в пропорции мужу. Но жене расслабляться не стоит, практика такова, что если кредит берет один из супругов, то второй идет созаемщиком или поручителем. Поэтому если кредит гаситься не будет, притянут обоих.