Видимо, в этот раз вы не захотели покупать комплект дисков. Поэтому его нет и качаете, действительно, с сайта сами.
Про активацию - это надо внимательно почитать бумажку, и всё там доходчиво написано. Если вдруг не поможет, идём на
www.microsoft.ru, находим там телефон поддержки, звоним и задаём вопросы по активации. Они всё детально разжёвывают.