|
Ипотечный калькулятор
Думаю, друзья мои, что многих из вас интересует проблемы ипотечных кредитов. Здесь довольно простой ипотечный калькулятор – программа, позволяющая приблизительно рассчитать размер возможного ипотечного кредита и ежемесячных платежей по нему. Точный расчет суммы кредита и выплат по нему вы сможете получить только в каждом конкретном банке, выбрав определенную ипотечную программу.
Заполнив поля «Совокупный доход», «Первоначальный взнос», «Срок кредита» и «Процентная ставка», вы узнаете, на какой кредит сможете рассчитывать. Заполнив поля «Сумма кредита», «Первоначальный взнос», «Срок кредита» и «Процентная ставка», вы определите сумму ежемесячных выплат и требования банка к совокупному доходу семьи. При изменении параметров программа автоматически выполняет перерасчет после нажатия левой клавиши «мышки». Для очистки формы необходимо обновить страницу. http://www.sob.ru/content74.html |
Re: Ипотечный калькулятор
Может и не совсем про ипотеку в чистом виде, но многие ведь берут простые потреб. кредиты в Сбербанке, в том числе и на прибретение жилья (к примеру нехватает немного/часть). Но вот Сбербанк не славится раздачей таблиц выплат. Хотя есть один ресурс в сети от сбера - кредитный калькультор с рачетом по месяцам и годам.
Кредитный калькулятор для расчета платежей http://www.zubsb.ru/creditcalc З.Ы. Может кому-нибудь и пригодится как мне. |
Re: Ипотечный калькулятор
а чего тут считать то
вот в Санкт- Петербурге: квадратный метр в среднем 2000$ (есть и дороже и дешевле но так считать легче), врядли будет смысл покупать квартиру меньше 50 кв. метров. 50кв.м.x2000$= 100 000$ импока на 5 лет и 10% годовых 100 000$ \ 10% = 10 000$ (в год, это ваш подарок банку) 100 000$ \ 5 лет = 20 000$ (в год, надо платить за кредит) 10 000 + 20 000 = 30 000$ - в год надо платить банку 30 000 \ 12 = 2500$ в месяц. я незнаю где и кем надо работать чтобы отдавать по 70-80 тыс. рублей в месяц в течении 5 лет, но я такое точно позволить несмогу. вот вам и "доступное жЫльё" |
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
Во-вторых, каждый месяц сумма долга уменьшается, а значит уменьшаются и выплаты (процент от суммы кредита). В-третьих, короткий кредит на 5 лет - все верно, это для тех, кто может выплачивать помногу, а значит - быстро. Можно же взять и на 10, и на 20 лет... Добавлено через 10 минут Цитата:
DeltaCredit Русский Ипотечный Банк Возрождение Банк Что реально хотелось бы найти, так это такой сервис, чтобы в него уже были забиты все кредитные программы всех банков (ну или большинства хотя бы). Чтобы можно было вбить основные условия, а прога выдавала бы уже детали: в этом банке вам такой кредит дадут на таких-то условиях, в этом - на таких-то и так далее. Странно, что еще никто не додумался... |
Re: Ипотечный калькулятор
Saragosa
всё равно - меньше 1000 доллоров в месяц неполучится я гдето слушал что в Канаде - 0,2 или 0,6 годовых... |
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
Значит, для Питера должны быть варианты и поменьше, в районе 800-900. Немало, конечно, но аренда тоже в серьезные суммы обходится... Цитата:
Так что тут уже вопрос касается не ипотеки, а социальной политики. И, имхо, у нас на доброе государство надеяться бесполезно. Наоборот следить приходится, чтобы последние штаны не сняли :) |
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
|
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
В начале в составе выплат доля процентов выше, а доля долга ниже - это да; затем доля процентов постепенно уменьшается, а доля долга растет. Но выплаты и по процентам, и по собственно долгу начинаются уже с первого платежа. И при досрочном погашении ежемесячные платежи пересчитываются с учетом уменьшения суммы долга. |
Re: Ипотечный калькулятор
|
Re: Ипотечный калькулятор
Думаю что кредит можно брать, если сумма ежемесячных процентов будет раза в 2 ниже чем сумма основного месячного платежа, иначе это просто очень дорого получится.
|
Re: Ипотечный калькулятор
Спасибо за "Ипотечный калькулятор". Хочу сменить квартиру на дом и в голове крутится ипотека. А тут уже более реальное представление во что это выльется :7: .
|
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
КАНАДА-President's Choice Bank http://www.banking.pcfinancial.ca/a/rates/theUnbeatableMortgageRate.page#postedRate |
Re: Ипотечный калькулятор
По поводу того, какую сумму ипотечного кредита можно себе позволить для того, чтобы гасить кредит не напрягаясь и при этом получать наслаждение от новой квартиры. У британцев есть замечательная формула: множим сумму семейного дохода, получаемого на руки в месяц на 36. Получаем возможную сумму кредита. Пробовал на себе - действительно работает. Причем, как с точки зрения комфорта, так и с т.з. банков выдающих кредиты.
|
Re: Ипотечный калькулятор
По сути это треть дохода. Так многие банки и рассчитывают размер кредита. Чтобы не меньше двух третей оставалось
Добавлено через 52 секунды А кто-то уже брал ипотечный кредит? Особенно интересно послушать про Москву: тут цены вообще ломовые... |
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
У банков, на которые я давал ссылки, ставки больше на 3-4%, но 5-6% это все-таки не 0.2-0.6%... К тому же там и экономическая ситуация постабильнее, и у самих банков меньше оснований беспокоиться - у всех кредитные истории, никто не будет портить себе репутацию просрочками платежей и так далее. |
Re: Ипотечный калькулятор
в Красноярском крае - кредит по Федеральной программе - ипотечный калькулятор http://www.united.ru/doc.php?id=421
|
Re: Ипотечный калькулятор
Что-то дороговато для федеральной программы. 14%...
У многих коммерческих банков и то рублевые ставки ниже. У ВТБ 12,5%-13,5%, в Дельта-кредите 11%-12%. И в Красноярске все это доступно ровно по тем же тарифам. Не понимаю, что это за федеральная программа такая... |
Re: Ипотечный калькулятор
Взял 2 лимона на 15 лет, выплачивать по 23 000 руб. в месяц.
|
Re: Ипотечный калькулятор
Что бы ни показывал калькулятор, надо обращать внимание на дополнительные расходы (за рассмотрение заявки, за выдачу кредита и т.д. и т.п.). И еще, на то, как четко работает банк. Например: Кит Финанс - ставка (на память, могу ошибаться) 10,65%, но сервис!!! В общем даже получив "добро" на кредит, сделка очень даже легко может не состояться по множеству причин. Так же обращайте на то, какие платежи по кредиту - аннуитентные или дифференцированные. Для одних удобнее одни, для других - другие (виды платежей).
|
Re: Ипотечный калькулятор
Цитата:
banki.ru |
Re: Ипотечный калькулятор
Калькулятор для Украины
http://www.molod-kredit.gov.ua/calc-banks.php Расчитывает ануитетный и неануитетный вид платежа. |
Re: Ипотечный калькулятор
http://creditcalc.nm.ru :)
Кредитный калькулятор - удобная программа, позволяющей спланировать все Ваши расходы, связанные с кредитом, контролировать платежи по кредитам.... |
Re: Ипотечный калькулятор
я недавно взял 82 штуки бакинских под первичную ипотеку на 20 лет...
30 штук зелени внес сам... итого квартира потянула на 112 штук бакинских... брал в Абсолют-банке (на этапе строительства 13,5 годовых в баксах, после сдачи дома - 11 процентов)... все прошло без гимора (без затягиваний сроков и тому подобного)... потому что у зайстройщика и банка один и тот же акционер... т.е. у них все четко сработано... в итоге через 2 недели уже все купил и деньги перечислил... если интересно зайстройщик http://www.mosobldom.ru/ |
Re: Ипотечный калькулятор
Программа расчета взносов по ипотеке
С помощью данного инструмента можно рассчитать сумму выплат, ежемесячный и общий проценты, а также составить подробный график выплат. Любые валюты. Можно самостоятельно выбирать период времени и процентную ставку: еженедельно, раз в две недели, ежемесячно, раз в квартал, два раза в год, ежегодно. Есть возможность сохранять все расчеты и графики в текстовом формате или в виде Excel файла. |
| Текущее время: 01:28. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2026, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright ©2004 - 2026 NoWa.cc