ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС «ПИСАНКА» : КАНДИДАТ НА РОЛЬ НОВОГО АРХИТЕКТУРНОГО СИМВОЛА УКРАИНЫ.


Вся наружная оболочка 44-этажного комплекса превращается в аналог гигантского светодиодного экрана, состоящего из 33000 отдельных пикселей, каждый из которых является отдельным светодиодным светильником, состоящим соответственно из светодиодов красного, зеленого и синего цветов (RGB). Интерактивная Фасадная Оболочка подобно обычному светодиодному экрану, управляется специальным программным обеспечением, оператор которого может загружать на экран любое оцифрованное статичное или динамически изменяющееся изображение. Это позволяет вывести на фасадную оболочку самосветящийся, динамически изменяющийся рисунок Писанки. Рисунок Украинской Писанки обретает новый, архитектурный масштаб и оживает! Он непрерывно меняется, постоянно превращаясь в другой. Миллионы рисунков маленьких писанок объединяются в одну большую, которая, видоизменяясь каждую секунду, всегда остается новой!

В рисунке Писанки всегда присутствуют знаки космического масштаба, это - солнце, небо, земля, дерево жизни, звезды. Писанка - это поэтическая картина мира, написанная языком древних знаковых кодов нашего народа. Это художественное отражение вселенной в одном из ее атомов. Отражение – внемасштабно, поэтому мы не боимся увеличить размер традиционной Писанки почти в сорок тысяч раз. (!) Если небо прекрасно, отражаясь в маленьком пруду, то отражаясь в безветренной глади бескрайнего океана, оно будет только еще в тысячи раз более прекрасным. В тоже время рисунок писанки статичен, а мир, который он выражает, находится в непрерывном движении.

Мириады писанок, написанных до наших дней - это всего лишь застывшие слепки того прекрасного ощущения бытия, которое было у их авторок. Это как миллионы отдельных кадров, составляющих фильм. Но если мы восхищаемся одним отдельно взятым кадром, то насколько впечатляющим может быть просмотр всей киноленты? Создание новой градостроительной доминанты. Комплекс предлагается расположить на Южном мысе Рыбальского полуострова, в рамках концепции строительства на полуострове Киевского Сити, на одном из его участков. Предложенная точка является градостроительно – доминантной при восприятии как с правого так и с левого берега Днепра, и в настоящий момент по нашему мнению является оптимальной для размещения объекта со статусом национального символа.

Перед комплексом со стороны Рыбальского полуострова предлагается расположить просторную пешеходную площадь на покрытии стилобатной части основания комплекса, в которой размещаются паркинг и другие обслуживающие функции. Основной принцип построения внутреннего пространства – вертикальное зонирование! Выше уровня площади располагается основной объем – 44-этажное здание в форме яйца. В центральной части здания устраивается световой колодец в форме гиперболоида вращения. Внутрь пустого внутреннего пространства светового колодца консольно выходят расположенные на разных уровнях «Подсолнухи» - рестораны. Кольцом вокруг атриума расположены 37 полезных этажей комплекса, которые разделяются на 8 уровней техническими этажами.

Технические этажи являются противопожарными преградами, разделяющими объем здания на отдельные противопожарные отсеки. Нижний 4-х этажный уровень имеет непосредственный вход с площади и будет занят торгово-развлекательным центром и предприятиями общественного питания. Со 2-го по 6-й расположены офисные 5-ти этажные уровни. На 7-ом уровне расположен гостиничный комплекс, элитная часть которого, состоящая из 12-ти 3-х этажных пентхаусов выделена в восьмой уровень. Коммуникация между уровнями осуществляется с помощью наклонных транспортных панорамных лифтов, поднимающихся по наклонным прямым образующим гиперболоида вращения.

Для движения людей внутри уровней предусмотрены отдельные лифты (а также эскалаторы на уровне торгового центра), чтобы не замедлять короткими перемещениями транспортные лифты внутри светового колодца. Для эвакуации предусмотрены закрытые незадымляемые лестницы в железобетонных шахтах. По периметру уровней предусмотрены остекленные озелененные рекреационные галереи, являющиеся также буферной зоной между наружным пространством и внутренними помещениями комплекса.

Основной несущей конструкцией здания является сетчатый каркас гиперболоида вращения – «Башня Шухова». К ней с внутренней стороны прикреплены жесткие диски разделяющих уровни технических этажей. С наружной стороны жесткие диски технических этажей подвешены с помощью охватывающей все здание сетчатой конструкции к той же «башне Шухова» на отметке пересечения гиперболоида вращения с «оболочкой яйца». Дополнительную жесткость конструкции придают железобетонные шахты эвакуационных незадымляемых лестниц и инженерных коммуникаций. Конструктивная система позволяет застраивать каждый из уровней или даже часть уровня по самостоятельному проекту, опирая конструкции на нижестоящий диск-техэтаж или подвешивая к вышестоящему. Фактически инвестор-застройщик покупает «участок земли под застройку» в самом элитном районе столицы с возможностью получить и 3000 и 6000 и 30 000 метров квадратных полезной площади.

При этом ему не придется мучаться с трудноразрешимыми в центре столицы вопросами парковки, увязки с историческим окружением, подключением к отсутствующим инженерным сетям. Вместо этого он получит рассчитанные специально для его потребностей места парковки в стилобатной части комплекса, обеспеченные удобным подъездом из самого центра города, места подключения ко всем необходимым инженерным сетям, от вентиляции и кондиционирования до высокоскоростного интернета, прекрасное пространство для застройки с панорамным обзором буквально всего Киева от правого до левого берега и, наконец, ни с чем не сравнимое чувство гордости за собственное участие в строительстве самого удивительного здания в мире, нового архитектурного символа новой Украины!

Основные технико-экономические показатели проекта:

Общая коммерчески полезная площадь (без учета рекреаций, паркинга, помещений технических и вспомогательных служб) - 310 000 квадратных метра.

В том числе:

- торговые площади 28800м?;
- кинотеатры, боулинги и т.д. 9600 м?;
- рестораны и другие предприятия общественного питания 6900;
- офисные помещения 224 000 м?;
- гостиничный комплекс 29500 м?;
- уровень пентхаусов 12 000 м?.

Формируя первоначальный набор функций, мы намеренно ограничились коммерческими, что бы сделать проект максимально привлекательным для частных инвестиций. Однако, мы надеемся, что государство или частные меценаты проявят интерес и выкупят часть площади комплекса под размещение учреждений культуры. К примеру, насколько обогатилось бы содержание комплекса, да и всего нашего города, если бы вместо одного из офисных уровней было бы возможным разместить музей современного искусства.

Предварительная стоимость реализации проекта: 483 000 000 долларов США/

В том числе:

-стоимость Интерактивной Фасадной Оболочки 47 000 000 долларов США;
-средняя стоимость строительста в пересчете на один квадратный метр полезной площади: 1558 долларов США.

Для сравнения, стоимость строительства западных аналогов в пересчете на один м? колеблется от $3000 до $4000. Сравнительно невысокая стоимость для данного уровня сооружения обеспечивается исключительным использованием технологий и продукции украинского производства. К примеру сложные пространственные металлические конструкции планируется изготовить на судостроительных заводах города Николаева, отдельные высокотехнологичные элементы на авиазаводах Антонова.

одно из наиболее известных и легко узнаваемых зданий мира, являющееся символом Сиднея и одной из главных достопримечательностей Австралии. Парусообразные оболочки, образующие крышу, делают это здание не похожим ни на одно другое в мире. Оперный театр признан одним из выдающихся сооружений современной архитектуры в мире и с 1973 года является наряду с мостом «Вешалка» визитной карточкой Сиднея.

Самая впечатляющая достопримечательность Петры – дворец Эль-Хазне(Казна). Необыкновенной красоты фасад, выполненный в стиле древнеримской архитектуры, вырублен в скале. Один из самых величественных памятников древности имеет высоту около 42 м и ширину 30 м. Впечатление от фасада усиливается необычным цветом скалы, переливы, которого сочетают все оттенки красного, розового и оранжевого.
Мавзолей Эль-Хазне создан, скорее всего, во II веке - возможно в связи с посещением Сирии императором Адрианом. Точное назначение сооружения до конца не выяснено. Есть предположение, что первоначально это был храм богини Исиды.

На вершине холма, к северу от Янгона в Мьянме, чистым золотом сияет сооружение, похожее на гигантский колокол. Оно напоминает солнечный свет, которому придали форму и заморозили. Мьянму издавна называют «страной пагод», но самая великолепная из всех, конечно, Шведагон. Ее центральная ступа (куполообразное сооружение) возвышается над лесом шпилей более мелких пагод и павильонов как гигантский корабль. Комплекс, расположенный более чем на 5 гектарах земли, включает в себя главную пагоду, множество более скромных шпилей, скульптурные изображения необычных и самых обычных животных: золотых грифонов, полульвов-полугрифов, сфинксов, драконов, львов, слонов. Созерцать все это - значит присутствовать на празднике.

Величественный храм на вершине холма Сингуттара - самое новое строение, возведенное на этом месте. 2500 лет он наряду с другими храмами почитался буддистами как священный. В VI веке до н.э., вскоре после того, как четвертый Будда, Гаутама, достиг просветления, ему повстречались два брата, бирманских торговца, и вручили Будде медовый пирог. Гаутама подарил им на память восемь своих волосков. Дорога братьев была трудной, и им пришлось расстаться с четырьмя из восьми волосков. Но когда купцы добрались до Мьянмы и открыли шкатулку с даром Будды, произошло чудо - волосков было по-прежнему восемь. Чудеса продолжались: слепые начали видеть, немые стали говорить, а хромые побежали по всему свету сообщать эту радостную новость. Шведагон считается единственной пагодой на земле, в которой хранятся реликвии от всех четырёх Будд: наряду с волосками от Гаутамы в ступе хранится чашка от первого Будды, покров - от второго, и посох - от третьего. В конце концов над священными реликвиями было построено несколько пагод - одна над другой, - сооруженных из разных строительных материалов. Холм превратился в место паломничества, и первым аристократом, пришедшим поклониться святыням, стал в 260 году до н. э. индийский царь Ашока.

На протяжении столетий принцы и короли принимали на себя заботу о храме. Они вырубали наступающие джунгли и по мере надобности перестраивали и реставрировали храм. Современную форму он принял в XV веке, во времена правления царицы Шинсобу, при которой ступа была также впервые покрыта золотом. В соответствии с ее волей пагода была обшита золотым листом, вес которого соответствовал весу тела царицы (40 кг). Ее зять и наследник царь Дхаммазеди был еще щедрее. Он преподнес в дар храму золото на новое покрытие, вес которого в четыре раза превышал его собственный.

"Шве" переводится с мьянманского как "золотой", "Дагон" - это название местности. Форма пагоды напоминает перевернутую чашу для милостыни, принадлежавшую Будде. Над ней возвышается золотой шпиль. Сужаясь, он образует изящный «зонтик», с которого свисают золотые и серебряные колокольчики. Над зонтиком поднимается инкрустированный драгоценными камнями флюгер, увенчанный золотым шаром, украшенным 4351 бриллиантом (вес одного из них - он расположен на самом верху - 76 карат). Пагода увенчана флагом с 1100 бриллиантами, помимо них на нем расположено ещё 1383 других драгоценных камня. От основания до верхушки высота пагоды составляет 99 м, верхушка облицована 13 153 золотыми плитками, каждая размером 30 см2.

Под навесами установлены огромные колокола. Колокол Маха Тиссада, к примеру, весит 42 тонны, а Сингумин - 23. Этот колокол стал для мьянманцев символом независимости: в 1825 году англичане пытались вывезти его в Калькутту, но лодка не выдержала веса колокола, и он ушёл под воду. Попытки британцев поднять колокол на поверхность успехом не увенчались, и тогда англичане пообещали оставить колокол в Мьянме, если местные жители поднимут Сингумин со дна. Бирманцы просунули под колокол бамбуковые бревна, и он всплыл самостоятельно.

Шведагон — это не просто памятник прошлого или место организованных молений. Как магнит притягивает он к себе буддийских монахов и паломников - они направляются к этому священному месту, чтобы молиться и предаваться медитации. Пагода манит к себе и простых верующих, они приклеивают золотую фольгу на ступу или оставляют в дар цветы, отдавая дань уважения небесным столбам. Бирманская астрология делит неделю на восемь дней (среда в полдень делится на два дня), каждый из которых ассоциируется с какой-либо планетой и с животным. Восемь небесных столбов стоят у основания центральной пагоды, указывая на все стороны света. В зависимости от дня недели, в который человек родился, он оставляет цветы и другие подношения у соответствующего столба. Такой же ритуал повторяется и в пагоде Восьми дней, входящей в комплекс и тоже особом месте паломничества.

Нет числа путешественникам, которых на протяжении многих веков волновали и вдохновляли облака благовоний, эхо молитв, но больше всего золотое облачение Шведагона. Одни описывали его внешнее великолепие, например Редьярд Киплинг: «Прекрасное, мерцающее чудо, которое сияет на солнце!» Другие же, среди которых было немало людей, не исповедующих буддизм, например Сомерсет Моэм, писали о его духовной притягательности. Моэм говорил, что вид пагоды поднимает настроение «как нечаянная надежда в кромешной тьме души».

На берегу Персидского залива возвышается еще один символ Дубая – отель Jumeirah Beach Hotel, имеющий форму гигантской волны. Он расположен в районе Jumeirah Beach, в 15 километрах от центра Дубая. Отель открылся в 1997 году и считается вторым по роскоши после Burj Al Arab. Одна стена здания полностью сделана из стекла – она переливается на солнце, поэтому Jumeirah Beach Hotel виден издалека. В дизайне помещений использована арабская традиционная тематика четырех стихий, каждая из которых имеет свою цветовую гамму. Вода представлена синим и зеленым оттенками, Земля – красным и коричневым, Воздух – белым и голубым, Огонь - алым и желтым. В глубине зеленых парков Jumeirah Beach Hotel скрыто сокровище. Beit Al Bahar – это комплекс роскошных вилл, домик для тех, кто жаждет уединения и покоя, стремится найти уютное пристанище. В отеле разместились более 20 ресторанов, торговый центр, ночной клуб, открытые бассейны с водопадами. Спорт-центр представляет собой большое двухэтажное здание, где можно поиграть в теннис, сквош, гольф, заняться аэробикой, сходить в тренажерный зал или SPA-салон. Здесь есть развлечения и для любителей дайвинга – в двух километрах от пляжа раскинулся коралловый риф.