Налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры и втечение какого срока это можно сделать?

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Для начала надо иметь на руках документы, подтверждающие факт платежа. Затем надо будет подать заявление либо в налоговую инспекцию, либо в отдел кадров на работе. После чего каждый месяц ваша налогооблагаемая база будет уменьшена на сумму, равную 1/12 миллиона рублей. Если доход заемщика превышает эту цифру, оставшаяся часть вычета будет использована в следующем году. Размер налогового вычета ограничен законодательством, и составляет он 1 миллион рублей.

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

А получить вычет в денежном выражении с налоговой за прошлый период... нельзя?

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

За прошлый период подавалась декларация?

Добавлено через 2 минуты
Указанный вычет предоставляется двумя способами: - путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании заявления налогоплательщика, подаваемого вместе с налоговой декларацией в налоговый орган по месту жительства; - путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом.

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Подскажите, пожалуйста. Есть ли доступная для понимания непросвященных "инструкция" по заполнению формы 3 НДФЛ (и список документов для получения вычета)? Оень надо сэкономить время (прийти со всем готовым в налоговую один раз)!!! :sos:

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Популярно.
Журнал Налоговый курьер №7 за 2007 год .
статья "Пример заполнения декларации по форме 3-НДФЛ"
Должна быть интернет - версия журнала.
Гуголь в Help.

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

а еще я читала , что если вы взяли квартиру в ипотеку , то вы можите и проценты по ней возместить и они не ограничатся 100000...т.е берется вся сумма процентов и еще можно и ремонт туда включить если вы стройку взяли под самоотделку...

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Опять же более миллиона вычет никто не сделает.
Кстати есть еще подводный камень, а именно то что вы должны доказать, что именно вы приобрели жилье, то есть всякие там подарки не катят, даже квитанции должны быть оформлены на ваше имя, а не только договор.

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Слышал что сумму для вычета планируют увеличить до 1,5 млн.
Если у кого есть доступ к базе с законопроектами, попробуйте поискать.

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Так оно и есть, помимо основного жилищного вычета (13% с суммы не более 1 млн.) будут возвращать 13% с суммы уплаченных % за весь период пользования ипотечным кредитом. И сумма в данном случае ограничений не имеет. Будет как раз на оплату ежегодной страховки хватать :)

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Если можно, уточните, пожалуйста, в какую именно налоговую подается заявление - по месту жительства, поместу прописки, по месту нахождения недвижимости. Если в свидетельстве вписаны 2 человека (50\50) можно ли оформить вычет на одного из них?

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

verzunov76,
- по месту нахождения недвижимости
- 1/2 доли = 1/2 вычета (каждый долевик получает за себя)

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Я с супругой приобрели комнату стоимостью = 2 500 000 рублей в общую долевую собственность. Моя доля составляет 1/2 доли, супруги 1/2 доли. Я заплатил 150 000 руб. собственных средств и 1 100 000 руб. заемных средств (Ипотечный кредит), супруга заплатила по столько же.
Платежные документы и право собственности у нас есть.
Какую сумму имущественного налогового вычета мы по отдельности (я и супруга) можем получить? И возможно ли вычет получить разово обратившись в налоговую, путем перечисления на л/с всей суммы, а не через работодателя?

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Можете. В конце года в котором произошла покупка пойдете в налоговую возьмите только с работы справку 2ндфл и документы подтверждающие преобретение квартиры и вашу долю в ней. Заполните спец декларацию, откроете счет и вам на него перечислят 13 процентов от уплаченной вами суммы. т.е. вам 13 процентов с половины стоимости и супруге так же. А работодатель здесь соврешенно непричем, это вам подоходный налог возварщается.

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

tochka,
... однако есть ограничение "с суммы не превышающей 1 000 000 рублей"... вопрос видимо в том, распространяется это на каждую долю отдельно или на весь вычет, учитывая их родственную связь и долевое владение одним объектом, дающим право на налоговый вычет.
Лично я ни где подобных оговорок не встречал. Думаю, что каждый долевик должен получить по 130 000 плюс по процентам займа...
FESS,

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

EfimenkoVlad,
= ) Спасибо!

AndrewHin! На форуме существует более простой и эффектиный способ поблагодарить коллегу, нажав на кнопку спасибо в его сообщении (посте). Поэтому прежде чем предпринимать действия на форуме, перечитайте внимательно его правила - ngeorge.

Удалите, плз, это сообщение

Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

программа для заполнения ЗНДФЛ официально выкладывается на сайте http://www.gnivc.ru/
каждый год, исп-ть ее проще простого если какие вопросы пишите в личку помогу разобраться с программой.

Re: Ответ: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Добрый день!

В связи с тем, что сумма налогового вычета увеличилась до 2 000 000 руб, подскажите с какого момента она будет действовать?
Я купил квартиру в долевом участии и последнюю сумму внес в середине 2007 года, оформлены документы будут в начале 2009 года, соответственно и подавать документы на вычет буду в начале 2009 года.
С 1 000 000 или с 2 000 000 руб будут вычеты?

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Народ, хоть чего-нибудь скажите по вопросу.

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Ч. 6 ст. 9 ФЗ от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" говорит следующее:

6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

Ваше правоотношение (факт приобретения квартиры) возникло до 1 января 2008, поэтому для Вас налоговый вычет - 1 000 000 р., а то, когда Вы будете оформлять на этот вычет документы значения не имеет.

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

А вот и неверно. Право собственности возникнет в 2009 году. Поэтому мне кажется что вычет будет 2000000. Ведь пока нет права собственности на вычет нельзя подать. Хотя возможно придется бодаться с налоговой отстаивая свои права.

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Подскажите я купил квартиру в собственниках 3 члена семьи. я супруга и дочь 5 лет. Может ли супруга переписать на меня свое право на получение налогового вычета. так как у нее зарплата маленькая и ей долго придеться получать лет 7 если не больше. Если я уже за ребенка все оформил из за нее плучу и за себя значит могу и за супругу получить?

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Как нам сказали в ИФНС - может, но тогда при покупке следующей квартиры или чего-либо, она не сможет претендовать на налоговый вычет. Т.е. он предоставляется гражданину один раз в жизни:).

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Вопрос такой: знакомая с Камчатки хочет перебраться в Калининград, где квартиры дороже. Прописана в общежитии с мужем и ребенком (нет приватизации); от бабушки досталась 1-к. квартира. Её интересуют 2 вопроса:
1-после продажи квартиры на покупку другой средств не хватит, можно ли оформить деньги на какой-нибудь счет, предназначенный для покупки недвижимости, чтоб была возможность использовать вычет?
2-следует из 1 - если возможно, то как это отразится на приватизации общежития, будут ли проблемы?

Re: налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Abuabu, а какой конкретно вычет вас интересует при покупке квартиры или при ее продаже. При продаже вычет предоставляется в общей сумме продажи квартиры, если она находилась в собственности 3 и более лет или стоимость продажи составляет не более 125 тыс. руб., в противном случае знакомой придется уплатить налог (13%) от стоимости проданной квартиры.
В случае покупки квартиры вычет предоставляется в размере 2000000 руб.
А проблем с приватизацией общежития никаких не будет, если до этого ваша знакомая в приватизации не участвовала.

Re: Налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Подскажите, как быть в ситуации, когда по договору проходит сумма 1 100 т.р., а ипотечный кредит брался на гораздо большую сумму (3 800 т.р.), расчет которого производится по заключению об рыночной стоимости недвижимости (так выдает ипотечные кредиты банк, если не вся стоимость в договоре). Стоимость квартиры составляет 4 200 т.р. Есть возможность подтвердить фактически понесенные расходы 2-мя расписками продавца на 1 100 т.р. и на оставшуюся сумму. Ведь нигде не написано, что фактически понесенные расходы, это те расходы которые отражены в договоре купли-продажи. Как в таком случаем обстоит дело с получением имущественного налогового вычета и вычета с процентов по кредиту? У кого какие мысли?

Re: Налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Очень полезная тема, почитал всем спасибо взял на заметку

Re: Налоговый вычет при покупке недвижимости
 

Получить вычет на фактическую сумму, по моему мнению, будет не реально. Поскольку вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Если в договоре 1100 т.р. на эту сумму и получите (при условии, что право на вычет возникло после 01.01.2008 г., до этой даты в пределах 1000 т.р.). Потому что подтвердить, что остальные уплачены в счет оплаты квартиры по договору вы вряд ли сможете.